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DCF法とは?
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ﾃﾞﾒﾘｯﾄ
･資金効果は示されない
読み方：でぃｰしｰえふほう
DCF法とは､将来の正味ｷｬｯｼｭﾌﾛｰを現在価値に直す方法｡
これがﾌﾟﾗｽになれば､将来的にｷｬｯｼｭﾌﾛｰがﾌﾟﾗｽになることを示す｡
逆にﾏｲﾅｽだと
投資をしても､回収できない可能性が高い｡
(提供元:士業ねっと！)
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ｳｨｷﾍﾟﾃﾞｨｱ目次へDCF 法 (- ほう) は､収益資産の価値を評価する方法の 1 つ｡
具体的には､株式や不動産その他多様な投資ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄの価値を算出する場合に用いられる｡
Discounted Cash Flow 法の略で､ただ DCF とだけいう場合も多い｡目次
1 概要
2 算定方法の概要
3 割引現在価値
4 企業の 1 株当たりｷｬｯｼｭ･ﾌﾛｰへの応用
├4.1 利子率が一定のとき
├4.2 毎期ｷｬｯｼｭ･ﾌﾛｰが一定のとき
└4.3 毎期ｷｬｯｼｭﾌﾛｰが一定率で成長するとき
5 株価の変動要因の解釈
6 関連項目
この評価方法の本質は､ある収益資産を持ち続けたとき､それが生み出すｷｬｯｼｭ･ﾌﾛｰの割引現在価値をもって､その理論価格とすることにある｡
たとえば､株式ならば企業の将来ｷｬｯｼｭ･ﾌﾛｰを一定の割引率を適用して割り引いた割引現在価値をもって理論株価とする｡
評価方法の種類別では､ｲﾝｶﾑｱﾌﾟﾛｰﾁと呼ばれる方法に区分される｡
他の評価方法であるﾈｯﾄｱｾｯﾄｱﾌﾟﾛｰﾁによる清算価値をもとにした評価方法である簿価純資産法や修正簿価純資産法､ﾏｰｹｯﾄｱﾌﾟﾛｰﾁによる類似資産の市場評価を用いるﾏﾙﾁﾌﾟﾙ法とは異なり､将来ｷｬｯｼｭ･ﾌﾛｰ計画が高い確度で計算可能で､客観的に妥当な割引率を算出､適用できた場合には､他の方法では得られない個別資産の特殊性を踏まえた評価が可能となる方法とされる｡
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