Weblio辞書辞典>建築･不動産>住宅用語>手付金
手付金とは?
土地（建築条件付き土地を含む）や一戸建て住宅､ﾏﾝｼｮﾝなどの売買契約を交わす時に､当事者の一方から相手方に渡す金銭のことで､手付金は契約成立の証拠になる｡不動産会社が受け取る手付は､｢解約手付｣の性格を持つ｡
つまり､手付を渡した方が契約を解除する時には､手付を放棄し､相手方が解除する時には倍額を返す｡売買契約時に買主が300万円の手付を払った後で解約する時は､買い主に300万円は戻ってこない｡逆に､売り主が契約を解除する時は､600万円を買い主に払うことになる｡不動産会社が売り主の場合は､手付金の額は売買代金の20％以内と定められている｡
ちなみに住宅建設では手付金とはいわず､｢建設工事着手｣と呼んでいる｡
(提供元:ﾘｸﾙｰﾄ SUUMO(ｽｰﾓ))
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