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「手付」とは
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手付とは?
売買契約を交わす時に､当事者の一方から相手方に渡す金銭を｢手付（てつけ）｣という｡不動産会社が受け取る手付は､｢解約手付｣の性格を持つ｡
つまり､手付を渡した方が契約を解除する時には､手付を放棄し､相手方が解除する時には倍額を返す｡売買契約時に買主が300万円の手付を払った後で解約する時は､買主に300万円は戻ってこない｡逆に､売主が契約を解除する時は､600万円を買主に払うことになる｡不動産会社が売主の場合は､手付金の額は売買代金の20％以内と定められている｡
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